No Image

Французский выход на балкон в квартире

СОДЕРЖАНИЕ
1 просмотров
12 марта 2020

Такой вид работ, как французское остекление лоджий и балконов от пола до потолка является практичным вариантом обустройства балкона, позволяет увеличить панорамный пейзаж из окна, к тому же эстетично выглядит. Но, насколько законно такое мероприятие и нужно ли разрешение на его проведение?

Французский балкон: тонкости согласования

Стоит сразу отметить, что, согласно действующему законодательству само по себе французское застекление балкона не требует разрешения, в связи с тем, что в планы БТИ не вносится тип остекления, лишь отмечается сам факт: застеклен или нет.

Кроме того, требование о получении разрешения на остекление любого типа было отменено в связи со сложившейся ситуацией в Москве с сильным задымлением из-за масштабных лесных пожаров. Собственники получили добро на остекление балкона без согласования.
Но следует учесть, что существует два случая, в которых могут возникнуть сложности при устройстве остекления такого типа:

  1. При установке французского балкона в «хрущевке» и в старых кирпичных домах есть определенные трудности, поскольку изначально балкон в этих домах не был рассчитан на тяжелое остекление, т. к. балконная плита в большинстве случаев не лежит под всей комнатой, а лишь частично удерживается подоконным блоком. К таким работам нужно подойти с особой ответственностью, более подробно изучив этот вопрос и обсудив его со специалистами нашей компании.
  2. Если речь идет о новостройках (монолитных домах), то здесь есть вероятность можно получить отказ в установке панорамных окон ввиду того, что для каждого дома планируется индивидуальный дизайн фасада, а при устройстве окон в пол, ухудшается весь облик здания.

Что касается панельных домов, то здесь главное требование заключается в запрете на демонтаж дверного порожка. В остальных случаях согласование французского остекления балкона не вызовет никаких затруднений, даже если речь идет о согласовании уже осуществленного остекления.
Какой пакет документов необходимо оформить для узаконивания французских окон на балконе:

  • согласие в письменной форме от службы эксплуатации дома;
  • разрешение от Мосархитектуры (если здание имеет историческую ценность или если затрагивается фасад здания, вырезается дополнительное окно и т.п.);
  • техническое заключение о возможности осуществления данного вида перепланировки;
  • составление проектной документации;
  • разрешение от Мосжилинспекции.

В домах, где балкон (лоджия) отсутствуют или не предусмотрены, интересным вариантом является обустройство французских окон, то есть стеклянных открывающихся дверей с решеткой-ограждением. Этот вид работ требует согласования, так как не является обычным остеклением, а привносит определенные изменения наружной стены.

Что касается определенных требований при французском остеклении балкона в пол, таковые тоже имеются. В первую очередь необходимо серьезно подойти к нормам проектирования, доверить столь важное дело рекомендуется профессионалам. Выбор качественных окон и вариантов остекления позволит наслаждаться французским балконом в доме, не беспокоясь о безопасности, либо перепаде температур зимой и летом.

Установка раздвижных дверей на балкон

В случае обустройства французского выхода на балкон также необходимо помнить о согласовании в соответствующих органах, поскольку данные работы являются перепланировкой. Также не стоит забывать о теплоизоляции квартиры и недопущении увеличения обогрева пространства, так как это является нарушением. Раздвижные французские двери на балкон часто устанавливаются при желании объединить кухню и балкон (лоджию).

В вопросе согласования установки французского балкона, дверей или окон в домах разного типа и года постройки вам помогут специалисты Архитектурно-проектной мастерской №1. Обращение в нашу компанию – это гарантия качественно проделанной работы согласования с положительным итогом по доступной цене.

Вывод:

Узаконивание установки французского остекления на балкон не вызовет затруднений, поскольку в 2013 году москвичи получили разрешение на проведение любого типа остекления без согласования в связи с сильным задымлением из-за лесных пожаров. Трудности могут возникнуть лишь со старыми кирпичными домами, где балконная плита не рассчитана на такую нагрузку или в новостройках, имеющих индивидуальный дизайн фасада.

Похожие статьи

Простые советы для ремонта своими руками

Не каждый человек способен решиться на ремонт в доме своими руками. Ведь это ответственный процесс, результаты которого будут долгое время находиться перед глазами и напоминать об ошибках.
Читать дальше

Читайте также:  Тесто для пирожков отзывы

Как сделать эргономичный интерьер

Благодаря использованию принципов эргономичности можно даже в самой маленькой хрущевке разумно организовать пространство и вместить все необходимые предметы.
Читать дальше

С кем согласовывается перепланировка квартиры

Перепланировкой в доме считается любая модификация помещений, способная повлиять на состояние постройки в целом: расширение, изменение формы и площади, смена расположения сантехники и так далее.
Читать дальше

Взгляд на балкон как на кладовку давно устарел, и это отразилось на отношении к нему. Теперь его интерьером занимаются так же серьезно, как и в жилых комнатах, и особенно пристальное внимание уделяется оформлению дверного проема. В современных квартирах традиционный оконный блок отсутствует, а его место занимает французская дверь, полностью или частично состоящая из стекла.

Что такое французская дверь на балкон и ее преимущества

Французские двери устраиваются во всю ширину выхода на балкон. В их конструкции не существует традиционного оконного проема – его занимают двери. При этом они состоят из полностью застекленных рам и напоминают огромное окно во всю стену. Такой тип двери очень необычен и имеет свои достоинства.

Преимущества французских дверей:

  • Обилие солнечного света, проникающего сквозь стекла;
  • Зрительная связь между комнатой и балконом;
  • Ощущение простора;
  • Доступ воздуха, качественное проветривание помещения;
  • Открыв дверь, можно легко увеличить площадь небольшой комнаты;
  • Стильный дизайн.

Благодаря огромным стеклам, стирается граница между помещением и наружным пространством. Особенно это ощущается, если из окна можно любоваться живописным пейзажем, или квартира находится на верхних этажах, и с высоты открывается панорама городских улиц.

Французские двери подходят к любому интерьеру и будут на своем месте в комнате, оформленной в сдержанном классическом стиле, роскошном старинном или современном, не признающем малейших излишеств.

Минус французских дверей на балкон. Обилие стекол усложняет уход за дверями, поскольку на них хорошо видны отпечатки от прикосновений руками и разводы после некачественного мытья. Особенно заметны пятна и ворсинки, оставшиеся от салфетки, если балкон расположен на солнечной стороне.

Виды французских дверей на балкон

Хотя двери на балкон в французском стиле еще не получили широкого распространения, их ассортимент уже достаточно широк. Они различаются по материалу изготовления, конструкции (в основном тип открывания) и конфигурации стекол.

Слайдинг. Самая простая конструкция раздвижных дверей: дверное полотно передвигается на роликах по металлически направляющим. Недостаток такого типа двери в неплотном прилегании полотна к раме, поэтому они устанавливаются только на обогреваемых балконах.

Система слайдинг

Пластиковые наклонно-раздвижные двери в начале открывания слегка выдвигаются вперед, а затем отводятся в сторону, полностью открывая проход. Подвижная часть двери в закрытом положении плотно прилегает к раме, не выпуская из комнаты тепло, поэтому ее устанавливают на балконах с любым остеклением и даже на не застекленных. Дверь устанавливается в режим проветривания по принципу, применяемому в оконных блоках. Управление механизмом происходит бесшумно и легко.

Наклонно-раздвижные двери

Особенность подъемно-раздвижной двери в том, что она не открывается до конца, поэтому устанавливается в очень широких проемах. Несмотря на массивность, легко открывается и плотно прилегает к коробке. Изготавливается из металлопластика, имеет современный дизайн.

Подъемно-сдвижные двери изготавливаются любой ширины (до 10 м), обеспечивают полное сохранение тепла в комнате. Открывание производится после легкого поворота ручки: полотно двери немного приподнимается, после чего сдвигается в сторону по верхнему и нижнему рельсовому механизму.

Дверь-гармошка по конструкции чем-то напоминают ширму. Несколько створок соединены в одно целое и при открывании складываются по принципу гармошки, откуда и произошло название конструкции. Поскольку двери состоят из нескольких частей, проникновение света в комнату ограничено. Складные двери производятся шириной до 6 м и высотой 2,5 м, поэтому подходят для установки в больших проемах. Изготавливаются из пластика и алюминия. Простота конструкции, также позволяет использовать для изготовления двери древесину. Так же, как в случае с раздвижной дверью слайдинг, «гармошка» не плотно прилегает к коробке и, как следствие, плохо сохраняет в комнате тепло.

Дверь — Гармошка

Производятся французские балконные двери из современных материалов (металлопластик, алюминий) и традиционной древесины. Также выпускаются комбинированные модели – металлическая конструкция декорирована деревом. В них сочетается прочность и надежность металла и декоративность древесины.

Читайте также:  Простые арки своими руками

Стеклопакеты устанавливаются в одно, два и три стекла, так же, как в пластиковых окнах. В деревянных рамах стекла устанавливаются самого разного размера. Это может быть одно сплошное стекло во всю дверь или несколько небольших, вставленных по принципу филенки. Возможна комбинация больших (в центре) и маленьких (по краям) стекол. При этом крайние стекла изготавливаются прозрачные или декоративные: с фьюзингом, матовые, с гравировкой. Для остекления применяется закаленное стекло, выдерживающее механические нагрузки.

Монтаж французской двери

Перед установкой французской двери производится подготовка дверного проема, существенно отличающаяся от той, которая проводится перед монтажом обычной двери. В подготовительные работы входит обязательный демонтаж участка стены, на который опирается оконный блок. Если на балконе нет остекления, выносить стену (так же, как и старую дверь с окном) рекомендуется непосредственно перед установкой двери, чтобы не оставлять получившийся проем на неопределенное время открытым. Если же на балконе есть остекление, работы по демонтажу можно произвести заранее.

Кому поручить монтаж

Поскольку французские оконные блоки отличаются крупными габаритами, а стекло занимает большую часть окна, их установкой должна заниматься бригада профессионалов. Произвести монтаж окон без опыта в этом деле, а тем более в одиночку, вряд ли получится.

Почему французские окна должны устанавливать специалисты:

  • При повреждении стекла ответственность будет нести строительная компания, а не вы;
  • Если в процессе эксплуатации возникнут недочеты, их устранение возьмет на себя фирма, установившая окна;
  • После установки конструкции профессионалы дадут рекомендации по уходу и обеспечат профилактический уход за дверями;
  • Серьезные компании дают гарантию на двери только при условии, если монтаж производили работники фирмы.

Следует учесть, что отделка откосов в услуги по установке двери не входит, поэтому эта работа заказывается отдельно или выполняется своими силами.

Можно ли установить дверь самостоятельно и как это сделать

Своими руками установить французскую дверь на балкон не советуется, но, если хозяин квартиры считает, что у него достаточно для этого опыта, следует выполнять работу в следующей последовательности:

  • Очищается дверной проем от пыли и рыхлых мест;
  • Если заказана деревянная дверь, дверной проем по периметру прокладывается гидроизолирующим материалом. Это предотвратит отсыревание древесины;
  • Участок пола, где будет устанавливаться конструкция, выравнивается по горизонтальному уровню. При необходимости пол укрепляется цементной стяжкой и оставляется до ее высыхания;
  • Устанавливается в проем дверная коробка;
  • Коробка выравнивается в вертикальной плоскости при помощи уровня. Отклонения не допускаются даже до 1 мм;
  • Каркас крепится к боковым стенам анкерными дюбелями;
  • В Коробку устанавливаются дверные створки.

Просветы между коробкой и стеной заделываются монтажной пеной. Ее не следует наносить слишком много. Достаточно, чтобы щель была запенена до половины, так как после разбухания пена вылезет наружу и испачкает лицевую сторону дверной коробки.

Через сутки, когда пена затвердеет, ее остатки срезаются ножом, и проводится отделка откосов. Их можно оштукатурить, облицевать гипсокартоном или пластиком. Если для отделки выбран пластик или гипсокартон, между бетонной (или кирпичной) стеной и отделочным материалом прокладывается утеплитель. Подойдет минеральная вата, так как она плотно прилегает к поверхности и ее можно забить в щели. Пенопласт и подобные материалы для этой цели не подходят.

В завершение работ со стекол снимается защитная пленка. Оставлять на долгое время на стекле ее нельзя, так как потом будет сложнее отклеить.

Уход за французской дверью

Основного ухода требуют стеклянные поверхности. Для их помывки не рекомендуется пользоваться тканевыми салфетками, поскольку после них на стекле остаются ворсинки, а иногда разводы. Исключение составляют специальные фибровые салфетки для мытья окон. Также понадобится средство для окон в аэрозольной расфасовке: секунда, нихтинол и подобные им. Проводить уборку следует по мере загрязнения поверхности стекла, но не реже, чем один раз в неделю.

Раз в 1-2 месяца проводится плановый уход за окнами с использованием поролонового или каучукового скребка. Длинная ручка позволяет дотягиваться до самых верхних уголков окна, не становясь на стремянку. Приспособление не оставляет разводов, захватывает сразу большую поверхность и хорошо смывает грязь.

Читайте также:  Температура нагрева галогенной лампы

Пластиковые и деревянные элементы двери протираются влажной губкой, после чего насухо вытираются сухой салфеткой. При загрязнениях можно пользоваться моющими средствами, в состав которых не входят агрессивные компоненты.

Традиционно пластиковые поверхности изготавливаются в белом цвете. Но от традиции можно отступить и окрасить пластик в любой подходящий к интерьеру цвет.

Деревянные поверхности обычно обновляются лаком, но при желании их также можно покрасить. Для этого старое покрытие снимается специальными растворителями, и наносится 2 тонких слоя краски.

Для наглядности, посмотрите небольшой видеобзор подъемно- раздвижных дверей:

Сегодня мы продолжаем тему французского балконного блока. Такой вариант оформления выхода на балкон или лоджию получает в нашей стране все большую популярность. И это понятно, ведь квартира сразу приобретает статус стильной и современной, а возможность выбора декора, сочетающегося с интерьером квартиры, позволяет придать помещению уникальность и шарм.

Безусловно, при выборе конструкции рамы для французского балконного блока приходится учитывать особенности конкретного помещения. Существует два конструктивных решения рамы: с импостом и со штульпом. Если речь идет об усилении прочности конструкции, то предпочтение отдается первому варианту рамы — с импостом. Усиление такой конструкции базируется собственно на импосте. Импост — вертикальная стойка или перемычка, выполняющая роль распорки. Ее наличие лишает всю конструкцию возможности проседания и расширяет функционал створок: появляется выбор количества открывающихся створок и возможность откидного способа проветривания.

Но наличие импоста плохо уживается с идеей французского окна, которая как раз и заключается в создании единого открытого пространства, не ограниченного дополнительными перегородками. Поэтому в данном случае штульповый вариант, где вертикальная перемычка отсутствует, позволяет добиться более полного соответствия философии французского окна. К сожалению, такая конструкция рамы исключает поворотно-откидной вариант открывания створок.

Пластиковый балконный блок во французском стиле — прекрасный вариант для придания квартире, дому или любому другому помещению неповторимости. Он позволяет получить желаемый результат, обладающий прекрасными качественными характеристиками, за более низкую по сравнению с окнами, выполненными из других материалов (древесина, стеклокомпозит) цену.

Возможность выбора стекла, обладающего набором определенных качеств, еще больше усиливает интерес к балконному блоку во французском стиле:

· Каленое стекло обладает повышенными показателями прочности, что может оказаться дополнительным плюсом для балконного французского блока, устанавливаемого в частных домах;

· Смартстекло (электрохромное) позволяет регулировать степень прозрачности стекла в зависимости от погоды, времени дня и т.д.

· Триплекс — материал с повышенными показателями прочности, состоит из двух слоев стекла, соединенных между собой специальной полимерной пленкой. Такое стекло при повреждении трескается, но наличие пленки не позволяет ему рассыпаться на осколки

Широкие возможности для придания индивидуальности оконному блоку позволяют создать уникальный образ и выбрать именно тот вариант, который органично впишется в облик конкретного помещения.

Возьмем, к примеру, шпросы (специальная решетка, устанавливаемая на стекло и разделяющая его большую площадь на более мелкие блоки). Шпросы изготавливаются из алюминия или пластика. Как правило, такой вариант используется в частном домостроении при установке большого по размеру французского оконного блока. В зависимости от задачи, которую они призваны решать (укрепления конструкции, декорирования) используются шпросы (раскладки) разных видов: конструктивные, венецианские (накладные), межстекольные.

При желании визуального разделения оконного полотна на фрагменты без раскладки можно использовать способ «алмазная грань». Благодаря использованию оригинальной техники создается эффект алмазной гравировки на самом стекле, что придает ему необычность и красоту.

Для декорирования оконного б алконного блока во французском стиле могут быть использованы любые витражные техники. По желанию заказчика оконный портал может быть украшен цветущими деревьями, порхающими бабочками, цветами, поражающими воображение буйством форм и красок, а может быть оформлен в более сдержанной манере. С помощью витражных пленок можно значительно снизить проницаемость большого портала от любопытных взглядов соседей или придать дополнительный блеск с помощью хрустальных элементов, которые наполнят помещение солнечными зайчиками.

Комментировать
1 просмотров
Комментариев нет, будьте первым кто его оставит

Это интересно
No Image Строительство
0 комментариев
No Image Строительство
0 комментариев
No Image Строительство
0 комментариев
No Image Строительство
0 комментариев
Adblock detector